二手房购房合同注意事项有哪些
[焦点] 时间:2024-09-20 16:28:57 来源:霄壤之别网 作者:探索 点击:68次
律师回答
签订二手房购房合同时,手房事项以下几个问题必须要审慎对待:
第一,购房要核实房主身份,合同确认房东有处分权限;
第二,注意核实产权信息,手房事项确认产权是购房单独所有还是共同共有,共同共有的合同需要取得其他共有人同意才可以交易;除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵。注意
第三,手房事项核对房屋面积,购房避免合同面积不实。合同
第四,注意要明确双方权利义务及责任,手房事项如房款支付时间与方式、购房税费承担等等。合同
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;(六)成交价格及支付方式;(七)房地产交付使用的时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。
(责任编辑:综合)
相关内容
- 苹果手机pro是什么意思中文,苹果手机里的pro是什么意思
- 沪指反弹涨0.55% 证券涨自贸港跌
- 高开高走沪指涨0.28% 5G概念全天领涨
- “茅台每股900元”有多不靠谱?安信证券遭上交所通报
- 海葵滯留高雄近海今清晨二次登陸!氣象粉專:颱風在原地睡了一覺
- 卖“壳”先“净壳” 炒作难为继
- 两市震荡沪指涨0.13% 创业板下挫0.36%
- 428家IPO企业完成上市 今年已募资逾2200亿元
- 乘客腹瀉機艙「臭翻」 達美航空急返亞特蘭大
- 两市回落沪指涨0.08% 自贸港概念领跌
- 428家IPO企业完成上市 今年已募资逾2200亿元
- 沪指涨0.38%逼近3500点 银行证券领涨
- 青蛙王子卫衣系列 时尚百搭 玩转个性风采
- 沪指十连阳创26年来最长连涨纪录 区块链掀涨停潮